开元棋app官方下载 企业资产整体转让合同

企业资产整体转让合同

甲方：

乙方：

本着公平、互惠、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方将公司全部资产转让给乙方达成如下协议。

一、省国资局（以下简称国资局）现授权甲方依法向乙方出售公司资产。乙方同意购买资产的前提是人民政府（以下简称政府）提供优惠政策。

双方目前同意资产整体出售价格为1万元。

该价格包括甲方转让的全部资产的价款和乙方应向土地管理部门缴纳的国有土地使用权转让费，以及转让过程中乙方应承担的所有税费。

2、公司资产包括：

1、国有土地使用权？平方米位于？有土地号码？使用寿命为 ?

2. 房屋所有权位于？平方米。

3、公司上述厂址内现有的所有机器、设备和设施（包括设备信息和所有原始公司档案、备件和办公用品）。

设备、建筑物详细清单见审计机构验资报告所附的公司资产明细，包括一页待评估资产确认明细表和一份待评估资产确认汇总表。

4、公司所属注册商标。

3、本合同签订前公司发生的一切债权债务（包括欠员工工资、社会保险费和税金）不包含在本协议项下转让的资产中，由甲方自行处理。

如有诉讼或争议，由甲方处理。若影响乙方正常经营，甲方将承担相应的赔偿责任。

4、甲方保证上述转让资产的所有权无争议、无担保、未被查封，且甲方对该资产拥有完整的产权。

协议签订前所购资产及各乳制品企业如发生产权纠纷，由甲方负责处理，并承担乙方由此造成的损失。

5、本协议签订后，乙方同意在收到首期货款后，甲方承诺负责办理工商登记、税务登记、卫生许可证、银行开户、银行账户等事宜。十五天内为乙方新成立公司开业。电力、水权转让、土地使用权变更登记、国资局划拨整体资产转让文件、环保等新公司所有权无争议且生产经营需要相关许可证，原公司工商、税务、土地等相关产权被取消。登记。

6、政府提供的优惠政策：

（一）乙方新设立企业自投产之日起享受以下税收优惠政策：

一、三年内不征收水资源费。

2、环保涉及收费项目。除国家明令禁止的项目外，由环境保护部门负责办理环境保护手续。涉及环境保护管理的，收费标准较低、从宽。

3、保证乙方所需的水、电等能源供应得到满足，同时保证单价为当地最低水平。

4、税收优惠条件以合同协议附件为准。

5、享受最新优惠政策。

（2）在供应方面，政府承诺：

1、购买价格

2、负责协调处理乙方新建企业与其他企业之间的供货问题。其他企业存在垄断倾向、恶意压榨或者以不正当手段竞购的，政府应当依法予以干预和制止。政府应支持乙方依法维护合法权益。

3、政府组织有关部门与乙方签订协议。

（三）负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。

（4）政府允许乙方利用和再开发所转让的资产。

1、由于土地面积有限，且建筑设计布局陈旧，乙方在经营过程中需要扩大开发。当境内需要征地扩建（新）工厂时，政府承诺为乙方提供最优惠的政策和配套条件。供应。

2、因现厂址所处地理位置，乙方可根据生产经营需要适时改变土地使用功能，并享有再开发受益权，但需办理相关手续并与当地政府相关部门办理手续。

政府召集有关主管部门协调落实上述优惠政策，并以办公会议纪要形式确认。

7. 付款条件和资产转移及移交程序。

1、本协议签订后，乙方将向国有资产管理局缴纳首期款项100万元。

2、新设公司成立后，乙方应向甲方支付第二期现金。

3、甲方双方互认的银行贷款。

双方约定开元ky888棋牌官方版，公司正式投产后，甲方安排银行与新公司签订新的转贷款合同，期限一年以上，乙方承担并支付转贷款费用。新再贷款合同本金及同期银行贷款利息。

该笔转贷款冲减已获得的资本总额，并在三年内还清本金和利息。

4、如甲方可以帮助乙方向银行申请一年以上期限的贷款，则将其中的50%支付给甲方作为货款，另外50%由甲方使用B，由乙方支付全部利息。

甲方负责办理相关仓单过户手续，乙方配合（乙方负责制作费用）。

资产清查由双方共同进行。甲方应提供资产详细清单，并以书面形式记录清单。上述工作应在协议签订后15天内完成。

八、其他协议

1、为保护和促进双城经济建设和发展，维护经济稳定，乙方承诺在设立新公司时，在同等条件下优先考虑原公司员工。新成立的公司具有独立的就业权。

2、原公司签订的资产租赁合同自本协议生效之日起终止。乙方新成立的企业将与原承租人另行签订租赁合同。合同主要内容与原租赁协议基本不变。

如果乙方新企业搬迁或扩建厂房，租赁合同将终止。具体措施以新签署的协议为准。

九、违约责任

本协议生效后开元棋盘财神捕鱼官网版下载2023，双方应诚实信用履行本合同。任何一方违反约定的，应当承担违约责任。

1、甲方未能依法转让资产并在约定期限内补齐相关合法资产证明的，甲方应承担转让资产总额10%的违约责任。

2、乙方应保证在约定期限内按时支付协议规定的款项。若仍无法付款，乙方应按同期应付金额的10%赔偿损失。

3、政府应保证乙方供货，如有违约，政府应承担违约责任。

4.

10. 本协议包含附件。附件是本协议不可分割的一部分，是本协议生效的必要条件。附件包括：

1、国有资产监督管理局出具的授权甲方转让国有资产的授权书。

2、转让资产明细表。

3、土地使用权证明（产权证、土地管理局证明）。

4、房产权属证明（产权证明、房管局证明）。

五、政府办公会议纪要。

6.税收优惠条件。

11、本协议的履行地点约定为乙方所在地和甲方所在地。因履行本协议发生争议且不能协商解决的，提出异议的一方可以选择作为向法院提起诉讼的管辖地之一的履行地。

一方提起诉讼后开元棋盘app官方版下载_开元棋盘app官网版下载-跑跑车，另一方关于履行地点的约定自动解除。

12、本协议未尽事宜及需要变更的事项，经协商以补充协议的形式确定。补充协议与本协议具有同等效力。

十三、本协议正本四份，双方各执两份、十份，各有关部门各执一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

居住地：