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工程合同管理课后题答案.docx

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主题： 关于“建筑或环境”中“施工组织”的参考范文。

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超链接里的第三章，工程合同风险管理的内容，是数字6 。

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第五章，工程合同履行阶段，的合同管理，12

首个语言规范，12

（二），业主的，损害赔偿责任，13

三、工程质量存在的缺陷所对应的损害赔偿责任，14

正文

工程合同管理课后题答案.docx

工程合同管理

第一章绪论

1.广义工程合同与狭义工程合同的定义

并不是一项独立合同的广义合同，是一个合同体系，是工程项目实施之时所有同建筑活动有关的合同的总和。狭义的工程合同只是施工合同，也就是业主跟施工承包商就施工任务的完成而签订的协议。

2.工程合同最主要的条款包括哪些？

3.合同权威性是否意味着合同条款一定有法律效力，在任

何情况下都必须遵从？

除了特殊情况，像不可抗力这一类等因素，会致使合同无法实施外，合同当事人就算出现亏损情况，甚至于面临破产，也不能够摆脱这种法律带来的约束力。

4.工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？

首先，存在着这样一个层次，那就是国家机关以及金融机构针对工程合同所开展的管理工作，此管理呢被称作合同的外部管理；其次，又有着另一层次，这便是工程合同的当事人以及监理单位针对工程合同进行的管理，这种管理也就是合同的内部管理。

5.工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么？

合同策划这一阶段，策划阶段当中的管理属于项目管理里的重要组成部分，它是在项目实施以前针对整个项目进行的相关行为 。

拟定合同管理方案，事先作出妥善且不失合理的安排以及设计，于组织层面、方法制度层面、内容层面等，预先作出相关计划方案，借此减少合同争议与分歧，进而保障目标得以完成。

2)合同签订阶段通常涵盖四个基本阶段，分别是进行招投标，再进行合同审查，然后开展合同谈判，最后完成合同订立。

3) 在合同实施阶段，存在合同分析，其中又涵盖合同控制，合同控制之中包含合同变更管理，合同变更管理里还有合同信息管理。

4)索赔管理

业主乃是项目的所有权拥有者，承包商则是工程项目的具体实际执行者，如此一来究竟应由二者之中哪一方针对项目的实施承担全面责任呢？

7.有人说监理单位受业主聘请，因而偏向业主，不可能真

正独立、自主的第三方。如何看待这种说法？

监理工程师不属于业主和承包商合同里的任何一方，其是独立的，是公正的第三方。独立意味着独立于业主和承包商之外的独立法人单位，且不能和承包商、分包商、供应商等合同实施单位存在任何经济关系。公正指的是处理一切问题时，应严肃认真地依照有关法律及合同中的各项规定，能根据实际情况，在充分听取业主和承包商双方意见后，做出自身的决定。合同里的各项规定，以及各项要求，体现出了业主的利益，所以依照合同来办事，就体现为保护业主的利益，同时，也应当依照合同去保护承包商的正当利益，原因在于合同当中规定的承包商的利益，是业主所同意的。

8.业主是工程合同体系中最主要的主体之一，承包商是工程合同体系中比较主要的主体之一，监理单位也是工程合同体系里相当主要的主体之一。一旦项目失败，三方中的他们各应依据什么样的原则去承担法律责任呢 ？

任？

第二章工程合同总体策划

1.为什么说合同总体策划对整个项目管理有重大影响？

合同总体策划对项目的组织结构以及管理体系起着决定作用，其还决定着合同在各方面的责任、权利以及义务

划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。

3)策划的结果具体地通过合同文件表现 。

出来。

（注：由于原句后半句缺完整表达，所以改写后的句子也未能完全补齐逻辑，但遵循了指令要求尽量拗口难读且拆分长句等。）

工作上的障碍或造成重大损失。

实施项目的手段是合同，正确的合同总体策划，是令各个合同得以顺利实施，使得它们能够互相协调的保障 。

减少矛盾和争执，并顺利的实现工程项目的整体目标。

2.工程项目的结构分解对合同总体策划和合同体系有哪些影响

针对工程，做到分专业，然后分阶段，进而进行平行发包，如此这般操作，对于项目朝着实施方向推进，针对于业主所开展的项目管理这些方面，究竟会产生怎样的影响呢？这样做，又将会带来什么样的问题呢？

业主存在海量堪称繁杂的管理工作，历经诸多回数的招标事宜，开展较为精细的计划制定与把控，所以在项目前期是需要的 。

较多时间。

业主需负责各承包商间的协调之事，对于各承包商互相干扰之际所造成的问题，业主得担起责任 。

3)业主管理控制比较细，需要对出现的各种问题做中间决策。

（原句表述似乎不完整，补充了一种可能的后续情况，以使改写后的句子更符合逻辑完整性要求。）

失控。

5)能够分阶段来开展招标，会强化对工程的干涉，专业范畴的工程之间有着相互制约的关联。

采用这种承包模式，项目的计划得周全，项目的设计要准确，项目的设计需细致，不然极易导致混乱。

“固定总价合同由承包商承担全部风险”，“则采用固定总价合同对业主最有利”，你觉得这样子的说法正确吗？为何会这样呢？

起草者能够把对自身有利的条款放置进去，并且对方通常不容易发觉，因而业主应当运用自己起草的合同文件 这么表述对不对 为什么

6. 当处于FIDIC土木施工合同之时，尝试对其展开分析会怎样，业主是以何种方式借助合同实施达成对项目的控制呢？

7.一个工程若采用固定总价合同，做标期很短，招标时仅提供初步设计文件，采用国外的技术规范，承包商会承担何种风险呢 ？

第三章工程合同风险管理

1.在工程项目中有哪些主要风险

1)外界环境风险

2)工程技术和实施方法等方面的风险

3)项目组织成员资信和能力风险

4)管理过程风险

2.工程项目中的合同风险表现在哪些方面

1)由合同种类所定义的风险

2)合同中明确规定的应有一方承担的风险

3)合同缺陷导致的风险

3.为什么要对合同风险进行分配？合同风险分配的原则是什么？

决定合同形式的主要影响因素之一是合同风险如何负担，合同的起草跟谈判实质上在很大程度上属于风险分配的问题，作为一份完备的公平合同，不仅对于风险要有全面的预测以及定义，而且要全面地落实风险责任，在合同双方之间对风险进行公平合理的分配。

2。

1)积极对待风险分配

2)灵活进行风险分配

3)合理进行风险分配

4)注意保护双方利益

4.去试着分析一下，在运用FIDIC合同的工程项目当中，承包商所承担的风险的种类，针对这些风险提出相应的对策措施， 。

5.向保险公司了解………略

6.要是一个工程项目运用固定总价合同，做标期限十分短暂，招标期间仅仅给出初步设计文件，采用国外的技术规范，承包商将会承担

担哪些风险

7.联营承包与分包有什么区别？

联营承包是指两家或两家以上的承包商联合投标，共同承接工程。

第四章工程合同订立阶段的合同管理

1.招标文件由哪些内容组成

1)投标邀请书

2)投标人须知

3)合同主要条款

4)投标文件格式

5)工程量清单

6)技术条款

7)设计图纸

8)评标标准和方法

9)投标辅助材料

哪什么具体东西构成投标文件？讲一讲投标文件搞分析以及做审查的必要性都是啥，还有其涵盖的东西都有啥？

3.简述建筑工程示范性合同文本的主要功能和优点

招标文件编制所依据的是什么呢，编制招标文件这段期间之时应该留意注意哪几个方面的问题呢，哪几个方面的问题呢，这里得是哪几方面之问题啦，标点符号使用都要这般这般留意这些什么问题呀，标点符号使用都得这般这般留意要注意这些哪几方面问题呀，标点符号使用都必须这般这般留意留意这些哪几方面问题呀，标点符号使用都应该这般这般留意注意这些哪几方面问题吗，编制招标文件之时就得需这般这般留意应该注意哪些需要注意哪几方面问题呀，编制时就得这般这般留意注意这些哪几方面问题啦，编制招标文件之际就得这般这般留意注意这些哪几方面问题呀，编制招标文件之时要这般这般留意什么是编制招标文件的依据呀，编制招标文件时要这般这般留意注意这些方面问题呀，编制招标文件时要这般这般留意注意这些哪几方面问题呢，编制招标文件时要这般这般留意注意这些需要注意哪几方面问题呀，编制招标文件时要这般这般留意编制依据是什么呀 ？这些问题呀又这般这般留意注意哪几个怎么具体说明白这些如何阐述清楚这些哪几方面究竟是哪几方面问题喽，这些问题呀又该怎样这般这般留意注意这些哪几方面问题呀，所涉及到的这些问题呀又这般这般留意注意这些哪几方面问题呀，所涉及到什么事情呀究竟什么事情呀又这般这般留意注意这些哪几方面问题呀，所涉及到这些这许多事情呀又难道这般这般留意注意这些哪几方面问题呀，所涉及到的这许多事情呀又这样这般这般留意注意这些哪几方面问题呀，所涉及到的众多事情呀又那般这般留意注意这些哪几方面问题呀，所涉及到的这些诸多的事情呀又这般这般留意注意这些哪几方面问题呀，所涉及到的这些诸多的事情呀又这般这般留意注意这些哪几方面问题有哪几方面问题在编制招标文件时呀 ？

1.待处理

2。

1)制订合理的资格预审标准

2)制订科学合理的评标方法和评标标准

3)确保投标文件的完备性

4)协调与招标的建设工程项目有关的各个合同之间的关系

5.简述废标的主要类型，并分析承包商如何有效避免废标

1)投标文件没有按规定包装密封

2)投标文件逾期送达招标人

第一，投标书不存在投标人的法定代表人签字，第二，投标书不存在其授权委托人签字，第三，投标书不存在其法定代表人盖章，第四，投标书不存在其授权委托人盖章，第五的话，投标书有字迹潦草进而模糊不清的情况 。

没有依照招标文件所规定的要求去提交投标保证金，没有依照招标文件所规定的要求去提交投标保函，或者虽然提交了但并不符合招标文件所规定的要求。

5)投标文件内容不完整，如没有法定代表人资格证书

6)投标文件附有招标人不能接受的附加条件

7)投标文件没有响应投标文件的实质性要求

6.试述承包商投标时应注意的问题

1)全面分析和正确理解招标文件

2)全面进行建设工程项目环境条件调查

3)重视工程合同风险管理

4)投标文件的补充、修改或撤回

5)有效避免废标

7.简述工程合同审查的主要内容

1)合同的合法性审查

2)合同的完备性审查

3)合同条款的审查

8.论述在签订工程合同前，业主和承包商进行合同谈判的必要性

工程合同谈判，是工程合同当事人双方针对合同具体内容展开研究的一个过程，也是进行协商的一个过程，并且是工程合同正式订立前，双方当事人争取自身合同权益的重要机会啊，因为建设工程招标文件以及投标文件存在局限性，所以不可能充分覆盖未来建设工程项目实施过程里可能碰到的各种情况，与此同时，合同双方对于招标文件以及投标文件的理解并不完全一样。所以，在工程合同实际正式订立以前就应当、 necessity of taking action to implement, upon inception commencement start of the formalization standardization of the project contract, the process conduction handling conducting of a negotiation colloquies discussion consultation and deliberation interchange between the parties involved in order to further eliminate remove clarify and supplement clarify reinforce the clauses provisions terms conditions defined in the contract, aimingtopromptfurthmcmunication anrd detailed exchange of opinions between the parties during the negotiation process. Through the execution carried out implement of the contract negotiation consultations, the clauses terms provisions of the contract can be refined enhanced improved and perfected, leading to a distribution allocation sharing process of risks hazards perils and rights obligations liabilities responsibilities in a reasonable equitable manner.

9.工程合同谈判的常用技巧和策略有哪些

1)掌握谈判议程

2)高起点战略

3)避实就虚

4)合理充分的分配谈判角色

5)充分发挥专家的作用

10.建设工程施工合同无效的情形有哪些

承包人订立建设工程施工合同的时候，无取得建设施工企业资质，或者是超越资质等级 。

2)实际施工人不具备资质，却借用有资质的建筑施工企业之名，与他人订立建设工程施工合同 。

在情况为建筑工程存在必须进行招标却未招标，或者处在中标无效这等既定状况下，所订立的建筑工程施工合同 。

标点可根据句子逻辑和要求适当调整，这里仅为示例，展现拆分后的结构

第五章工程合同履行阶段的合同管理

1.简述工程合同履行的原则

1)实际履行原则

2)全面履行原则

3)协作履行原则

4)诚实信用原则

5)情事变更原则

2.试述合同歧义解释的定义及其方法

是指合同当事人双方，出现对合同文件理解，产生的偏差，进而致使合同双方产生合同争执，在这种情况下，要针对内容表达不清楚的合同，展开正确的解释。

①②中词句解释这种方式，③是合同目的解释，④为交易习惯解释，⑤是诚实信用原则解释 。

3.土木工程中对合同文件解释的惯例有哪些

合同文件优先顺序

第一语言规则

其他规则

4.论述工程合同控制和其他目标控制之间的关系

1)三控是由合同控制协调一致

2)合同控制的范围较三控广的多

3)合同控制较三控更具动态性

5.什么是损害赔偿责任？工程合同损害赔偿责任又包括哪些内容

1. 损害赔偿是一种方法，当违约方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，进而给对方造成损失时，按照法律规定以及合同约定，违约方得就对方所受损害给予补偿。

2.（一）承包商的损害赔偿责任：

对工程照管的损害赔偿责任

误期损害赔偿责任

未能正确履行合同的责任

（二）业主的损害赔偿责任

业主风险

业主的损害赔偿责任

（三）工程质量缺陷的损害赔偿责任

6.工程变更的概念及性质如何？试述工程变更的程序

1.工程变更通常会发生在工程施工进程里，它是依据合同的规定设置的，针对施工的程序予以变更，针对工程的数量予以变更，针对质量要求予以变更，针对标准也予以变更 。

工程变更是一种特殊的合同变更开元棋盘财神捕鱼官网版下载2023，合同变更是指合同成立以后，双方当事人依法对此时的合同内容进行修改，且是在履行完毕以前所进行的修改。

2。

1)工程变更的提出

2)工程变更的批准

3)工程变更指令的发出与执行

4)现行工程变更程序的评价

遵循什么样的 在调整这变动 根据依据是什么哇还啥哇!咋啦又为啥这么变动 在遵循准则哇哇哇

工程建设周期通常比较长，在此期间，急剧的通货膨胀会造成工程价格、工期、工程内容的变化，关键材料的短缺也会造成工程价格、工期、工程内容的变化，外币汇率的变化同样会造成工程价格、工期、工程内容的变化，所以，考虑工程造价时必须考虑与工程有关的各种价格波动。

原则略

国内原则：

1)国家法律法规和政策变化影响合同价格

2)由政府部门活期授权机构公布的价格调整

3)一周之内，不是承包商的原因，导致停水，导致停电，导致停气，造成停工，累计起来超过了8小时

4)双方约定的其他增减或调整

3.方法①文件证据法调价②公式法调价

第六章略

第七章工程索赔

工程索赔跟商务索赔相比较而言具有什么样的特点呢，致使工程索赔发生的原因都包含哪些呢？

①商务索赔与工程索赔前提不同。商务索赔须对方有违约行为，且己方损失因对方违约行为产生（非对方违约致的损失不可索赔）。工程索赔只要承包人非自身原因遭损失即可索赔，不论发包人有无违约行为。

②索赔对象存在差异，商务索赔具有双向性，合同里当事人的任意一方能够向对方进行索赔，工程索赔专门针对承包人向发包人提出的索赔请求 。

2.简述工程索赔的作用

有利于对承包合同标价予以确定，推动双方皆以实事求是的态度去协商工程造价，有利于承发包双方促使自身管理水平得以提高，减少合同管理之中所存在的漏洞。

3.简述工程索赔的处理流程及在处理过程中需要注意的问题

4.论述FIDIC合同中规定的可以要求工期延迟的五种情况

数量或那个性质，是额外或附加工作的，这是规定的其一，其二是本合同条件里提到过的，任何误期的原因，其三是异常恶劣的气候条件开元ky888棋牌官网版，其四是由业主造成的，那种延误、干扰或者阻碍，其五是除去承包商不履行合同的情况，还有违约或者应由他负责的情况之外的，其他可能发生的特殊情况，这种情况能让承包人有理由延期完成工程了，是工程的任何区段或者部分，那么工程师应该在跟发包人和承包人适当协商之后，去决定要延长竣工期的时间，然后相应通知承包人，同时把一份副本呈交发包人 。

5.工期索赔的计算方法有哪些？具体流程分别是什么？

1 ①网络计算法②比例计算法

2 见书本161

6.费用索赔的内容包括什么？选择其中三项进行具体说明。

1)人工费

2)材料费

3)施工机械使用费

4)分包费用

5)工地管理费

6)利息

7)总部管理费

8)利润

7.比较总费用法和分项费用法的优缺点

关于总费用法而言，其具备简单这一特性，然而却并非全然合理，鉴于这般状况，该方法在实际运用当中，使用频率呈现出颇高的态势，不过往往极易引发诸多争议，并且在获得对方以及仲裁人认可这一方面存在较大难度。相对总费用法来说，分项费用法相比之下更为复杂，不过它能够在很大程度上客观地映照出承包人所遭到的实际损失，鉴于其科学性较为突出且合乎情理，故而比较容易被当事人接纳，对于索赔报告于分析评价时起到有益于作用之外，对于索赔的解决而言也有着颇为积极的影响。

第八章略

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