开元棋盘app官方版下载_开元棋盘app官网版下载-跑跑车 最新工程合同管理课后题答案

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日期，它是一种时间的标识，用于记录特定的时刻，或者划分一段可记录且确切的时间范围，它有着特定的格式与用途，这种标记载体被称作日期，它在诸多事务包含但不限于日程安排、历史回顾、数据统计当中都有着极为重要的意义，其代表的内容是时间进程中一个个特定的节点，这些基于时间流并固定体现特定时刻的节点组合起来，就构成了我们所认知并使用的日期框架，日期有公历纪年表示、农历纪年表示等多种形式，这些不同纪年方式被具体应用于不同的场景与需求当中，它们都在各自对应的领域发挥着不可或缺的作用，通过这些用不同方式记载但都指向特定时间点的日期，人们能清晰且准确无歧义地去界定过去、现在以及未来的一些事情，从而对众多事务依据时间脉络进行有序梳理与安排标点符号。

工程合同管理课后题答案

工程合同管理

绪论

广义工程合同与狭义工程合同的定义

不是一项独立合同的广义合同，是一个合同体系，是工程项目实施过程里所有跟建筑活动有关合同的总和，狭义的工程合同单单指施工合同，那是业主与施工承包商针对施工任务的完成所签订的协议 。

工程合同最主要的条款包括哪些？

合同具有的权威性其所指示的是不是合同当中的条款必然具备法律效力，在任意一种情形之下都一定要去遵从呢？

除去特殊情形（像不可抗力这类因素），使合同无法施行之外，合同当事人就算出现亏损，乃至面临破产状况，也不能够摆脱这种具有的法律约束力 。

工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？

首先，存在这样一个层次，那便是国家机关跟金融机构针对工程的合同所做的管理，也就是合同的外部管理；其次，还存在另一个层次，即工程合同的当事人以及监理单位对工程合同进行的管理，也就是合同的内部管理。

工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么？

合同策划阶段，策划阶段管理属于项目管理重要构成部分，于项目实施前，针对整个项目合同管理方案预先进行合理安排与设计，从组织、方法制度、内容等方面事先制定计划方案，降低合同争议与纠纷，进而确保目标达成。

处于合同签订阶段之时，通常涵盖四个基本阶段，其一为招投标，其二为合同审查，其三为合同谈判，其四为合同订立 。

合同实施阶段合同分析，合同控制，合同变更管理，合同信息管理

索赔管理

6.对于一项工程项目而言，业主乃是该项目的所有权支配者，承包商却是工程项目具体的执行实现者，在此情形下，究竟应当由哪一方针对项目的诸多实践环节承担总体的责任呢？

7. 有人讲，监理单位遭业主雇请，那它倾向业主，无法真成为独立且自主的第三方，怎样看待这般的说辞呢 ？

监理工程师并非业主与承包商合同里的任何一方，身为独立的第三方，其公正无偏。独立体现在是独立于业主与承包商之外的独立法人单位，且与承包商、分包商、供应商等合同实施单位不存在任何经济关系时。公正意味着处理所有问题时，要严肃认真依照有关法律及合同各项规定，依据实际情形，在充分听取业主与承包商双方意见后，进而作出自己的决定 。合同里各项规定以及要求，展现出业主的利益，所以依照合同行事，就呈现出保护业主利益的情况。与此同时，还应当依照合同保护承包商的正当利益，这是由于合同里所规定的承包商利益乃是业主同意的。

8. 工程合同体系里头，最主要的主体是业主，还有承包商以及监理单位。一旦项目失败了，三方各自依据什么准则来承担法律责任呢？

第二章 工程合同总体策划

1.为什么说合同总体策划对整个项目管理有重大影响？

项目的组织结构以及管理体系，由合同总体策划予以决定，合同各方面责任、权利以及义务的划分，也由其决定，因而其对整个项目管理产生根本性的影响 。

起草招标文件和合同文件，依据的是合同总体策划，策划的结果，会具体地经由合同文件展现出来。

借助合同总体策划，摆正工程进程里各层面中至关重要的关系，避免因这些关系缺乏协调性，进而致使工作方面出现阻碍，或者造成重大损失。

手段是实施项目的合同，能够保证各个顺利实施且互相协调的合同，在减少矛盾和争执的情况下，顺利实现工程项目整体目标的是正确的合同总体策划。

2.工程项目的结构分解对合同总体策划和合同体系有哪些影响

把那种将同一个工程按照不同专业、不同阶段分别进行平行发包的做法，对于项目实际推动以及业主针对该项工程所开展的管理工作而言，究竟会产生怎样性质的影响存在疑问，此疑问之下它又会引发什么样的问题呢？

业主存在着大量的管理方面的工作，有诸多的招标情况，要进行相对比较精细的计划以及控制，于是在项目前期阶段需要耗用较多的时间。

业主有责任负责各承包商之间的协调工作，对于各承包商之间因互相干扰而导致出现的相关问题，业主需要承担相应责任。

业主管理控制比较细，需要对出现的各种问题做中间决策。

需直接进行管理的承包商数量过多，管理所涉及的跨度极大，这极易致使项目协调方面出现困难，甚至会引发项目陷入混乱状态或者失去可控性 。

能够分阶段开展招标，能够强化对工程的影响，专业性质的各个工程其间产生约束关联。

运用这样的承包模式，项目的计划，得周全，项目的设计，要准确，项目的设计，还需细致。不然，极易致使混乱。

4. 固定总价合同之中，是由承包商去承担全部风险的，那么采用固定总价合同这种情况，对于业主而言是最有利的，你觉得这样子去表述是正确的吗，为什么会这样呢。

把对自身有利的条款放入其中，起草者这么做，而对方通常不容易发觉，所以业主应当运用自己起草的合同文件，这样的说法正确吗，原因是什么呢？

6.试着分析，在FIDIC土木施工合同里，业主怎样借助合同施行来对项目予以控制呢？

7 若一个工程运用固定总价合同，做标期十分短暂，招标之时仅提供初步设计文件，且采用国外的技术规范，那么承包商将会承担哪些风险 ？

第三章 工程合同风险管理

1.在工程项目中有哪些主要风险

外界环境风险

工程技术和实施方法等方面的风险

项目组织成员资信和能力风险

管理过程风险

2.工程项目中的合同风险表现在哪些方面

由合同种类所定义的风险

合同中明确规定的应有一方承担的风险

合同缺陷导致的风险

3.为什么要对合同风险进行分配？合同风险分配的原则是什么？

合同风险负担的情况，是决定合同形式的主要影响因素当中一个，合同的起草，以及谈判，实际上在很大程度上属于风险分配方面的问题，作为一份完备且公平的合同，不但要对风险拥有全面的预测以及定义，而且要全面地落实风险责任，在合同双方之间公平又合理地分配风险。

2.

积极对待风险分配

灵活进行风险分配

合理进行风险分配

注意保护双方利益

4.去试着分析，在运用FIDIC合同的工程项目里边，承包商所担负的风险各种各样的类别，针对这些风险，提出相对应的对策措施，

5.向保险公司了解………略

6.若某工程运用固定总价合同，做标期十分短暂，招标之时只提供初步设计文件，采用国外的技术规范，那么承包商会承担何种风险呢？

7.联营承包与分包有什么区别？

联营承包是指两家或两家以上的承包商联合投标，共同承接工程。

第四章 工程合同订立阶段的合同管理

1.招标文件由哪些内容组成

投标邀请书

投标人须知

合同主要条款

投标文件格式

工程量清单

技术条款

设计图纸

评标标准和方法

投标辅助材料

哪些内容构成了投标文件呢，可不可以简单阐述一下投标文件分析以及审查的必要性，包括其具体所涵盖的内容呢？

3.简述建筑工程示范性合同文本的主要功能和优点

根据什么来编制招标文件呢，编制招标文件的时候哪几个方面的问题应当注意呀？

1.待处理

2.

制订合理的资格预审标准

制订科学合理的评标方法和评标标准

确保投标文件的完备性

协调与招标的建设工程项目有关的各个合同之间的关系

5.简述废标的主要类型，并分析承包商如何有效避免废标

投标文件没有按规定包装密封

投标文件逾期送达招标人

投标书缺少投标人法定代表人签字，投标书缺少投标人授权委托人签字上，投标书缺少评标人的法定代表人盖章，投标书缺少评标人的授权委托人盖章，且投标书字迹潦草，并且投标书的字迹模糊不清。

未依照招标文件所规定的要求，去提交投标保证金，或者提交投标保函，可即便提交了，然而却不符合相应要求， 。

投标文件内容不完整，如没有法定代表人资格证书

投标文件附有招标人不能接受的附加条件

投标文件没有响应投标文件的实质性要求

6.试述承包商投标时应注意的问题

全面分析和正确理解招标文件

全面进行建设工程项目环境条件调查

重视工程合同风险管理

投标文件的补充、修改或撤回

有效避免废标

7.简述工程合同审查的主要内容

合同的合法性审查

合同的完备性审查

合同条款的审查

8.论述在签订工程合同前，业主和承包商进行合同谈判的必要性

工程合同谈判，是工程合同当事人两边针对合同具体内容展开研究、协商的历程，亦是工程合同正式订立以前双方人马力争自身合同权益的关键契机。鉴于建设工程招标文件以及投标文件存在局限，没办法充分囊括未来建设工程项目施行流程里有可能碰到的各类状况，与此同时，合同双方对于招标文件和投标文件的理解并非全然相同。于是，要在工程合同正式订立之前，针对合同开展谈判以及协商，进而对合同条款予以进一步的澄清与补充，促使合同双方于谈判期间进行更深入的沟通，并详细交流意见。经由合同谈判，完善合同条款，合理分配合同风险、权利、义务以及责任。

9.工程合同谈判的常用技巧和策略有哪些

掌握谈判议程

高起点战略

避实就虚

合理充分的分配谈判角色

充分发挥专家的作用

10.建设工程施工合同无效的情形有哪些

承包人订立了建设工程施工合同，此合同是在其未取得建设施工企业资质的情形下订立的，或者是在其超越资质等级的状况下订立的。

未具资质的实际施工人，借具资质的建筑施工企业之名，与他人订立建设工程施工合同。

建筑工程，存在必须进行招标的情形，处于未招标状态下或者处于中标被认定无效的状况下，所订立的合同，乃是建筑工程施工合同 。

承包人非法转包、违法分包建设工程所订立的建筑工程施工合同

第五章 工程合同履行阶段的合同管理

1.简述工程合同履行的原则

实际履行原则

全面履行原则

协作履行原则

诚实信用原则

情事变更原则

2.试述合同歧义解释的定义及其方法

1. 是指合同当事人双方，对合同文件理解出现偏差，如此便导致合同双方产生合同争执，所以要对内容表达不清楚的合同，进行正确的解释。

解释词句，进行整体解释，贯彻落实合同目的解释，做出习惯方面的交易解释，依据诚实信用原则予以解释。

3.土木工程中对合同文件解释的惯例有哪些

合同文件优先顺序

第一语言规则

其他规则

4.论述工程合同控制和其他目标控制之间的关系

三控是由合同控制协调一致

合同控制的范围较三控广的多

合同控制较三控更具动态性

5.什么是损害赔偿责任？工程合同损害赔偿责任又包括哪些内容

违约方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定开元棋官方正版下载，进而给对方造成损失开元棋盘财神捕鱼官网版下载2023，此时，损害赔偿便是按照法律规定以及合同约定 ，违约方给予对方所受损害补偿的一种方法 。

2.（一）承包商的损害赔偿责任：

对工程照管的损害赔偿责任

误期损害赔偿责任

未能正确履行合同的责任

（二）业主的损害赔偿责任

业主风险

业主的损害赔偿责任

（三）工程质量缺陷的损害赔偿责任

6.工程变更的概念及性质如何？试述工程变更的程序

对于工程变更而言，通常存在于工程施工进程当中，它乃是依据合同所约定的内容，面向施工的程序、工程的数量、质量要求以及标准等方面，做出相应的变更 。

在合同成立之后，于履行完毕之前，双方当事人依法对原合同内容做出修改，此为合同变更，此合同变更中存在涵盖特殊情况的工程变更 。

2.

工程变更的提出

工程变更的批准

工程变更指令的发出与执行

现行工程变更程序的评价

7. 工程之所以要进行合同价格调整是因何缘故呢？请简要叙述一下工程合同价格调节调整变化纠正修正的方式方法以及遵循依照依据的准则原则吧。

工程建设周期常常相对较长，在这期间，急剧通货膨胀会造成工程变化，关键材料短缺会造成工程变化，外币汇率变化会造成工程变化，工程的价格会变化，工期会变化，工程内容会变化，所以，在考虑工程造价时，必须考虑与工程有关的各种价格波动 。

2.fidic原则 略

国内原则：

国家法律法规和政策变化影响合同价格

由政府部门活期授权机构公布的价格调整

一周内非承包商原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

双方约定的其他增减或调整

3.方法 ①文件证据法调价 ②公式法调价

第六章 略

第七章 工程索赔

1.工程索赔具备何种特点，是相较于商务索赔而言的呢？引发工程索赔的原因包含哪些方面呢？

1.1 ①在索赔前提方面情况有所不同，那种商务索赔所具备的前提是，对方已然存在违约情形，并且己方存在的损失乃是由于对方的违约行为所导致形成的，对于那些并非源自对方违约造成的损失是不可以进行索赔的，另外工程索赔的前提是开元棋盘app官方版下载_开元棋盘app官网版下载-跑跑车，只要承包人所遭遇的损失并非是自身原因所带来的，那么不管发包人是否存在违约行为都是能够进行索赔的 。

②索赔对象存在差异，商务索赔具双向性，合同当事人中任意一方能够向对方索赔，而工程索赔专指的是承包人对发包人提起索赔要求 。

1.2

2.简述工程索赔的作用

有助于承包合同标价得以确定，推动双方皆秉持实事求是的态度去协商工程造价，有利于承发包双方提升管理水平，降低合同管理里的漏洞。

3.简述工程索赔的处理流程及在处理过程中需要注意的问题

4.论述FIDIC合同中规定的可以要求工期延迟的五种情况

第44.1条规定，额外或附加工作的数量或性质，本合同条件中提到的任何误期原因，异常恶劣的气候条件，由业主造成的任何延误、干扰或阻碍，除去承包商不履行合同或违约或由他负责的以外，其他可能发生的特殊情况，使承包人有理由延期完成工程或其任何区段或部分，那么工程师应在与发包人和承包人适当协商之后，决定竣工期延长的时间，并且把相应情况通知承包人，同时将一份副本呈交发包人。

5.工期索赔的计算方法有哪些？具体流程分别是什么？

1 ①网络计算法 ②比例计算法

2 见书本161

6.费用索赔的内容包括什么？选择其中三项进行具体说明。

人工费

材料费

施工机械使用费

分包费用

工地管理费

利息

总部管理费

利润

7.比较总费用法和分项费用法的优缺点

①总费用法简单，然不尽合理，故而这种方法使用得相对较少，常常会引发争议，不易被对方以及仲裁人认可。②分项费用法较总费用法复杂，不过能客观呈现承包人的实际损失，较为科学合理，易于被当事人接纳，有利于对索赔报告进行分析评价以及索赔的解决。

第八章 略